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Em 2 de fevereiro de 2016, o Banco Central da China e a Comissão Regulatória Bancária da China emitiram uma nova política de empréstimos à habitação em 2016.O conteúdo principal é que, nas cidades sem restrições de compra, as famílias dos residentes compram empréstimos para habitações pessoais comerciais pela primeira vez em habitação comum. foi aplicado para moradias ordinárias para melhorar seus empréstimos para moradias pessoais para melhorar suas condições de vida. sinais da blaze

Comparado com a política de empréstimos habitacionais 930 em 2014, a primeira é reduzir a taxa mínima de adiantamento da compra do primeiro empréstimo à habitação ordinário, de 30%no passado para 25%.No entanto, desta vez o declínio do pagamento é dividido em dois casos. Essência

O núcleo da nova política de empréstimos à habitação pode aumentar o grau de comercialização do adiantamento do empréstimo hipotecário.Se o mercado imobiliário for bom e o banco achar que a capacidade de arriscar é alta, a proporção da primeira reunião pode ser reduzida e a proporção do adiantamento será aumentada.Da mesma forma, isso também pode aumentar a capacidade dos bancos comerciais de preços.No entanto, com o alto nível de comercialização das taxas de juros e os empréstimos sem desempenho do Banco, os bancos comerciais enfatizam que será apertado. sinais da blaze

O segundo é comprar moradia com uma casa com mais de uma casa.Por que a nova política dessa hipoteca enfatiza isso?Os residentes que não reembolsaram empréstimos bancários não podem desfrutar desse desconto.

Então, quanto impacto a nova política de hipoteca este ano no mercado imobiliário atual terá um grande papel em destacar o mercado imobiliário?Primeiro, para as primeiras cidades mais importantes, onde a demanda de moradias é forte, se essas novas políticas de hipoteca não se restringem a essas cidades, reduzindo assim o acesso ao mercado dos compradores nessas cidades, é claro que é propício ao aumento do investimento no investimento demanda por investimento nesses mercados.No entanto, a nova política de empréstimos à habitação não é aplicável a essas cidades.Para as cidades com excesso de suprimento de moradia, a redução do acesso ao mercado aumentará os compradores de moradias perto da fronteira com o pagamento para entrar no mercado.No entanto, se os compradores podem entrar na casa ainda precisam olhar para os preços das casas e os preços das casas são o núcleo de se os especuladores de investimento entram.Se os mercados imobiliários em algumas cidades começaram a aumentar e as vendas começarem a melhorar, é o fator mais importante para atrair a demanda de investimentos.

Além disso, a nova política dessa hipoteca enfatizou que há uma casa sem pagar empréstimos para melhorar a taxa de adiantamento da compra da casa.Estima -se que este seja o governo que não permite que o mercado imobiliário se transforme em um mercado especulativo de investimento e enfatize a demanda de consumo de habitação.Isso é diferente dos conceitos de melhoria da moradia no passado.Nesse caso, os investidores definitivamente prestarão atenção se essa política que enfatiza o consumo de moradias continuará avançando e se ela se tornará a opinião convencional do mercado imobiliário deste ano. sinais da blaze

Além disso, no que diz respeito à situação atual do mercado chinês, o excesso de moradia severo ainda é um fato indiscutível, especialmente em algumas cidades de terceiro e quarto e quarto.Diante desse fato, o efeito de reduzir o adiantamento é muito limitado.A redução do adiantamento é reduzir o acesso dos compradores que entram no mercado e não reduziu o custo da compra de moradias, mas esses custos estão atrasados.Obviamente, isso não é muito atraente para os residentes de cidades de terceira e quarta e quartos com boas perspectivas de renda.No entanto, a situação específica é conhecida apenas pelos próprios compradores. sinais da blaze