roleta de 0 a 100

roleta de 0 a 100

Mengxianglin/Tabela Zhou Jingyu/Desenho

Securities Times Reporter Meng Xianglin roleta de 0 a 100

Em 2014, afetados por fatores como o aperto de crédito bancário, as transações do mercado imobiliário foram lentas.Embora as várias políticas de "resgate" tenham sido introduzidas no segundo semestre do ano passado, e o "mercado de rabo de cauda" apareceu no final do ano, a maioria das cidades grandes e médias ainda diminuiu no ano em ano.A julgar pelos dados anuais de vendas divulgados por 27 empresas habitacionais listadas em 2014, apenas 9 concluíram a meta anual de vendas, todas as quais são empresas habitacionais grandes e médias.

Em relação ao desempenho das empresas habitacionais em 2015, Xu Zhiqiang, presidente da United Venture Capital, prevê que a tendência da diferenciação de empresas habitacionais este ano será mais óbvia e até haverá um peixe grande para comer peixes pequenos.As empresas habitacionais com rotatividade lenta de produtos, altos custos de aquisição de terras e crédito limitado se tornarão as "vítimas" da integração do setor este ano. roleta de 0 a 100

9 grandes empresas imobiliárias atendem aos padrões

De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, foram anunciados 27 empresas imobiliárias que foram vendidas ao longo do ano de 2014, com uma venda total de 1,25 trilhão de yuan, um aumento de cerca de 18%em comparação com 1,06 trilhão de yuans em 2013.

Embora o total de vendas tenha aumentado significativamente em quase 20 %, a situação das tarefas anuais de vendas dessas empresas não era ideal.Das 27 empresas, apenas 9 empresas concluíram suas tarefas.As nove empresas imobiliárias que concluíram as metas anuais de vendas são Vanke, Evergrande, Country Garden, Sunac, China Merchants Real Estate, Ocean Real Estate, Xincheng Holdings, Times Real Estate e Falter Ano Novo.Entende -se que empresas como Shenzhen Holdings e imóveis contemporâneos completaram apenas 70 % das metas anuais de vendas.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate Research, disse que o mercado imobiliário era severamente diferenciado e o resfriamento geral era óbvio.Atualmente, as empresas que anunciaram seu desempenho de vendas são todas as empresas habitacionais listadas, e a conclusão da empresa é relativamente boa.A maioria dessas empresas que concluíram as metas de vendas está concentrada em grandes empresas de habitação nos 100 bilhões de níveis.Além disso, devido ao surto do mercado imobiliário em 2013, essas empresas reservavam um grande número de vendas para transferir para 2014, ajudando -as a alcançar um bom desempenho de vendas em 2014.

A crise dos fundos continua

Desde 2014, algumas empresas habitacionais estão presas em crise de cadeia de capital devido a fatores como aperto de crédito bancário e vendas ruins no mercado imobiliário.Zhejiang Xingrun Real Estate, Grupo Guangdong Guangyao, Grupo Qingdao Junli Hao, Nanjing Fudi, Hangzhou Zhongdu Group, Jiazhaoye Group e outras empresas imobiliárias surgiram em sucessão.

Zhang Hongwei, diretor do Departamento de Consulta de Tongce, acredita que o inventário da maioria dos mercados de propriedades urbanas grandes e médios do país ainda estão altas. As empresas habitacionais pequenas e médias, em 2015, a tensão do capital ainda será enfrentada e o risco de inadimplência da dívida ainda pode ocorrer. roleta de 0 a 100

Três tipos de empresas habitacionais são os mais feridos roleta de 0 a 100

Xu Zhiqiang, presidente da United Venture Capital, disse ao The Securities Times Reporter que existem três categorias de empresas imobiliárias que provavelmente serão "feridas" em 2015.Especificamente, a rotatividade de produtos é lenta, especialmente a estrutura do produto está concentrada na pressão de fluxo de caixa corporativo de alta eposição e é lento para girar. Fundos de vendas.Portanto, o financiamento diversificado, reduzindo a estrutura de responsabilidade e reduzindo a proporção de passivos de curto prazo tornou -se a principal tarefa desses três tipos de empresas habitacionais este ano.

O Xu Zhiqiang também prevê que as empresas habitacionais de tamanho médio retornarão fundos à redução de preços da redução de preços este ano. Também se tornará a escolha da sobrevivência no curto prazo das empresas.Por exemplo, desde 2014, a Greentown vendeu frequentemente o patrimônio da Sunac e CCCons, todos relativamente tensos para o capital naquele momento. roleta de 0 a 100