resultado da quina do dia 22 2

Ontem, a UBS Securities divulgou um relatório de pesquisa que, diante do impacto do comércio e desaceleração geral do consumo, Wangfujing (600859) em 2015 continuará sob pressão e o crescimento da renda não será otimista.Ao mesmo tempo, devido ao tempo de compra anterior da própria propriedade de Wangfujing, se a reforma corporativa de propriedade estatal envolver a transferência de ações, espera -se que seja uma oportunidade para a lembrança do valor imobiliário.

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De acordo com os dados públicos, a receita e o lucro líquido de Wangfujing caíram nos três primeiros trimestres do ano passado.Nos três primeiros trimestres, Wangfujing percebeu a receita de 13,55 bilhões de yuan, uma diminuição de 6,8%no ano -ano e obteve um lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas em 490 milhões de yuans, um ano -diminuição do ano de 6,9 %e ganhos por ação foram de 1,05 yuan.Após a dedução, o lucro líquido foi de 400 milhões de yuans, uma queda de 15,1%no ano de ano, e o lucro por ação foi de 1,052 yuan, o que foi menor que as expectativas do mercado.

É relatado que, no terceiro trimestre, Wangfujing realizou um lucro líquido de 109 milhões de yuans, uma queda de 28,7%no ano de ano, e o declínio foi relativamente expandido na primeira metade do ano.A UBS Securities disse que os lojas de liberação aduaneira de curto prazo são uma influência de um tempo, mas se outras lojas continuarem a enfrentar a pressão operacional, também existe a possibilidade de fechar. resultado da quina do dia 22 2

Enquanto o consumo geral é lento, a indústria de lojas de departamento também enfrenta dificuldades nos custos de impacto, aluguel e mão -de -obra do comércio de E, aumento dos custos e custos de mão -de -obra e intensificação da concorrência cruzada da indústria.

Afetado pela fraqueza do consumo médio -alto -o lucro operacional de Wangfujing no terceiro trimestre de 2014 foi de 4,12 bilhões de yuan, uma queda de 8,5%no ano.No terceiro trimestre, a margem de lucro bruta da empresa aumentou 0,8%no ano -no ano, principalmente devido ao ajuste da estrutura do produto e aos esforços promocionais; A margem de lucro líquido diminuiu em 0,8%no ano -ano.

Os valores mobiliários do UBS analisaram que o alto consumo do governo em 2015 deve continuar sendo controlado, e o crescimento da mesma loja ainda não estará otimista.

Propriedade auto -bens de alta qualidade favorável operação a longo prazo pode redefinir a avaliação do valor

Embora, no curto prazo, a lucratividade de Wangfujing seja insuficiente, mas os valores mobiliários do UBS ainda acreditam que a propriedade auto -bens de alta qualidade de Wangfujing é boa por um longo tempo.

Entende -se que a própria propriedade de Wangfujing está localizada principalmente nas áreas centrais de Pequim, Wuhan, Chengdu e Changsha.

O UBS Securities acredita que, devido ao primeiro tempo de compra da propriedade de Wangfujing, o valor do cálculo não é alto de acordo com o valor contábil (os ativos fixos da empresa são de cerca de 2,2 bilhões de yuans).Se o preço de mercado for reutilizado, há uma sala significativa para suas próprias propriedades.Se a reforma das empresas estatais envolve a transferência de ações, espera -se que seja uma oportunidade para a reestruturação do valor imobiliário.

Em 30 de outubro do ano passado, Wangfujing também assinou um acordo de cooperação com o Evergrande Group e estabeleceu em conjunto duas joint ventures com o Evergrande Group: One é uma empresa de joint venture comercial. Um capital registrado de 1 bilhão de yuans, do qual o Evergrande Group contribuiu com 510 milhões de yuans, detinha 51%, Wangfujing contribuiu com 490 milhões de yuans e 49%das ações foram detidas. resultado da quina do dia 22 2

O outro é uma empresa de joint venture de gerenciamento de negócios e o nome é provisoriamente "Wangfujing Hengda Department Store Business Management Co., Ltd.".

Os valores mobiliários do UBS declararam que a cooperação dará um jogo completo às vantagens do desenvolvimento e construção do Evergrande Group e às vantagens das vantagens de gestão e gerenciamento de negócios da Wangfujing para evitar o problema de alto custo e fonte instável de propriedades; para reduzir o custo dos custos de decoração comercial das lojas de empresas existentes.(Tang? K)