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Em termos de transação, 40,3% da propriedade "por 2 anos" representa 40,3%

Guangzhou Daily (repórter Lai Weixing) Em 30 de março, isso é isso, neste momento disso, após a introdução de políticas favoráveis, como as "5 mudanças para 2", o fornecimento de edifícios de segunda mão em Guangzhou aumentou significativamente.O mais recente relatório de mercado divulgado pelo Departamento de Pesquisa de Mercado de Manchitang Red mostrou ontem que a empresa adicionou mais de 4.900 moradias eficazes recém -vendidas em abril, um aumento de 20,2%mês -em um mês.Em termos de transações, a proporção de transações de propriedade "por 2 anos" foi de 40,3%, um aumento de 3,9 pontos percentuais em relação ao mês anterior. resultado da quina 4583

Além disso, em 20 de abril, o Banco Popular da China, reduzindo a taxa de reserva de depósito novamente, levando o crédito ao banco a relaxar ainda mais. Um pagamento de tempo caiu para 21,7%, uma diminuição em relação ao mês anterior e a diminuição do mês -no mês foi reduzida. resultado da quina 4583

Mais de 80% do aumento do preço <8%

A amplificação das transações de mercado tornou o proprietário julgar o mercado como um otimista e, em seguida, ajusta o preço da listagem.De fato, desde o festival Qingming, muitos pequenos proprietários de Guangzhou aumentaram o preço de listagem um após o outro.

Obviamente, a partir do caso de transação real, a resposta do comprador é relativamente racional.Nas transações de negociação residencial de segunda mão promovidas pelo Red Real Estate em abril, o número de ancestrais do preço da transação maior que o preço da listagem aumentou 60%em comparação com março, mas representou 7,7%das transações totais do mês em março.Em abril, o número de ancestrais com o mesmo preço que o preço da listagem aumentou 1,3 vezes em comparação com março, e a taxa de transação aumentou de 10,8%em março para 15,4%. resultado da quina 4583

Zhou Feng, gerente sênior do Departamento de Pesquisa de Mercado da Manchúria, analisou que os clientes em potencial entrarão no mercado sob a oportunidade de impostos e ajustes de política de crédito. de vários impostos e taxas, por isso não vai precipitadamente precipitada perseguindo um preço grande.Entre as propriedades que excederam o preço da listagem em abril, mais de 80%das transações foram inferiores a 8%, e os proprietários com muitos anti -preços, em vez disso, perderam o primeiro lote da maioria dos compradores urgentes após a nova política.

Os cinco distritos cobram um imposto na unidade orientada para as pessoas resultado da quina 4583

Zhou Feng, gerente sênior do Departamento de Pesquisa de Mercado de Manchitang Red, analisou que, após a introdução das políticas favoráveis ​​de "5 alterações e 2" de imposto comercial, vários custos de imposto de negociação de propriedades que foram comprovados por 2 anos, mas menos de 5 anos , que causou o volume de transações do segundo mercado residencial em Guangzhou EssenceTomando o método de coleta de imposto de renda pessoal de transferência de casa como exemplo, o atual Guangzhou é aprovado por 1%do preço total da transação da Câmara (as propriedades individuais não -Tupong são cobradas por 20%da diferença entre as duas transações antes e depois) .

A partir de 16 de março deste ano, no caso de não ser claramente responsável pela parcela dos direitos imobiliários, Yuexiu, Haizhu, Tianhe, Baiyun e Huangpu 5 áreas podem ser calculadas em média ou "Primeira entrega antes de confirmar" O imposto, ou seja, desde que a propriedade seja a única propriedade de um dos proprietários e 5 anos, o imposto correspondente à ação do proprietário pode ser isento.