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De um lado, está a batalha de Vanke Baoneng, que ainda está no palco feroz.

Recentemente, no site oficial da Comissão de Supervisão e Administração de Ativos do Estado do Conselho de Estado, um anúncio afirmou: "Qianhai Life Insurance Co., Ltd. competiu com sucesso por 73,9%do grupo Xintiandi, mantido pelo Hangshi Group por 1,419 bilhão de yuan . "O repórter imediatamente entrou em contato com a pessoa relevante encarregada de Hangzhou Xintiandi, confirma -se que existe de fato.

Após a conclusão da reestruturação quina 4896

Qianhai Renshou detém 82%de patrimônio líquido de Xintiandi

Xu Tianming, vice -gerente geral executivo do Grupo Hangzhou Xintiandi, disse a repórteres: "Em relação a essa transferência de ações, foi negociado há meio ano e agora é uma conclusão precipitada". quina 4896

Ele apresentou que a razão pela qual a introdução da vida de Qianhai como um dos principais acionistas é que o governo central também está incentivando as empresas estatais a misturar a reforma da propriedade. reforma." quina 4896

Por outro lado, a introdução da vida de Qianhai se deve às necessidades do próprio desenvolvimento da empresa.Ambos os produtos têm uma característica: grande investimento de capital e menos retornos de curto prazo.Portanto, é necessário um forte apoio financeiro.

No anúncio da "reforma mista de propriedade do Grupo Hangzhou Xintiandi", o repórter viu: "Depois que o cessionário será prejudicado, ele também conduzirá o mesmo preço unitário por ação por ação e contribuição de capital de caixa para o grupo Xintiandi ao mesmo tempo Aumente a expansão do capital e implemente o aumento de capital da equipe de gerenciamento principal da empresa.

Segundo os repórteres, o aumento e a propriedade de capital, de acordo com o repórter, o Hangzhou Xintiandi Group Co., Ltd., registrou capital de 50 milhões de yuan. milhões de yuan.Após o aumento de capital e a expansão das ações, a pessoa jurídica corporativa original Hangzhou Industrial Investment Group Co., Ltd., diminuiu de 100%para 15%, enquanto a Life de Qianhai manterá 82%da Hangzhou Xintiandi Group Co., Ltd. de 713,4 milhões yuan.

Além disso, a equipe de gerenciamento principal detém um patrimônio líquido de 3%da Hangzhou Xintiandi Group Co., Ltd. de 26,1 milhões de yuans na forma de parcerias limitadas.

"Bárbaros na porta"

Ou a "chuva oportuna" de Xintiandi

Entende -se que o "bárbaro" aos olhos de Vanke pode ser uma "chuva oportuna" na mudança de equidade em Hangzhou Xintiandi.

Há um fato que não pode ser ignorado é que o complexo comercial de Hangzhou há muito tempo enfrenta dificuldades, com excesso de planejamento, concorrência homogênea feroz e questionando os formatos ... e até o Wanda Plaza no norte da cidade foi reorganizado devido ao negligência do portão em menos de um ano. quina 4896

Como um dos dez principais projetos principais em Hangzhou, o projeto Hangzhou Xintiandi gastou 10 bilhões de yuan e tem 1,8 milhão de metros quadrados de volume, todos comerciais, que se tornarão um shopping comercial, cluster de escritórios e centro de cultura de turismo.O projeto consiste em 20 parcelas, das quais 19 parcelas iniciaram.No entanto, um volume tão grande pode se imaginar se está construindo ou desuminando dificuldade. quina 4896

Desde a abertura em 2013, foi vendida em prédios de escritórios e apartamentos no estilo de hotel em produtos.De acordo com os dados de redes habitacionais transparentes, apenas 20 % dos 2803 ações do certificado pré -salário foram vendidas e havia 2139 conjuntos de venda, dos quais 2034 edifícios de escritórios e 105 apartamentos no estilo de hotel.A dificuldade das vendas nas vendas, sem dúvida, tornou -se uma grande preocupação para restringir o desenvolvimento de Hangzhou Xintiandi a seguir.É relatado que Hangzhou Xintiandi não apenas deve ser desenvolvido em grandes complexos quantitativos de 1,8 milhão de metros quadrados ao norte da cidade, mas também projetos complexos de turismo em grande escala em muitas áreas como Lin'an e Qiandao Lake também precisam ser promovidos. Preencha a próxima lacuna de financiamento.

Xu Tianming disse aos repórteres: "A reforma não afetará a equipe de gestão e o modelo de gerenciamento original. Qianhai Life forneceu apenas fundos, o que é uma união forte de uma perspectiva estratégica. Esses projetos de turismo no lago Lin'an e Qiandao podem começar no próximo ano".