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O Sr. Li, Sr. Li Taizhou, comprou uma casa especial a um preço baixo. Muito baixo e não atendeu ao preço desta casa especial, que não atendeu ao preço e não a correspondia. palpites jogo bicho para hoje

Parece que esta casa especial está escondida por trás dela.

Muitas disputas no processo de compra e venda de imóveis envolvem questões legais profissionais.Desde que você siga o Qianjiang Evening News WeChat Public Conta "Hangzhou Real Estate" (WeChat: QJWBDC) ou a página de consulta especializada do site do tesouro da habitação (www.house178.com), você pode deixar uma mensagem sobre todos os problemas legais em torno de a casa.Os leitores com um número de telefone celular darão prioridade à oportunidade de atender.

Caso:

Eu comprei um quarto especial palpites jogo bicho para hoje

Não consigo assinar um contrato

Quando o Sr. Li em Taizhou comprou uma sala especial, ele pensou ter sorte de comprar uma casa e salvar mais de 100.000, mas depois encontrou uma coisa ruim trazida pelo preço especial.

O incidente aconteceu em setembro do ano passado. Era cerca de 100.000 yuan.No momento, o Sr. Li estava animado.

Por ser uma habitação especial, muitos clientes têm a intenção de comprar uma casa.Em 15 de setembro, o Sr. Li foi ao Escritório de Vendas para assinar o "Contrato de Pedido de Habitação Especial" e pagou um depósito de 50.000 yuan no mesmo dia. Uma casa após a assinatura do "contrato de venda da casa de commodities". palpites jogo bicho para hoje

Após mais de dez dias, o Sr. Li recebeu um aviso do desenvolvedor de que a casa especial que ele solicitou foi aprovada para ser qualificada para compra.Em 29 de setembro do mesmo ano, o Sr. Li foi ao escritório de vendas para pagar 370.000 pagamentos na cabeça e também recebeu uma venda unificada de imóveis emitidos pelo desenvolvedor.Como os compradores e os vendedores cooperam, os procedimentos também são muito rápidos. palpites jogo bicho para hoje

Depois disso, o Sr. Li foi ao escritório de vendas muitas vezes para perguntar à equipe quando a equipe pudesse assinar o contrato sem receber a resposta.

Até outubro do ano passado, o desenvolvedor respondeu oficialmente que, devido à restrição mínima de preços de arquivamento do governo (Nota: o preço de arquivamento de So So -chamado refere -se ao preço anunciado pelo site oficial do desenvolvedor no site oficial do Departamento de Gerenciamento de Habitação. O preço do preço do A casa especial comprada pelo Sr. Li era muito baixa para ser visitada pelo preço mais baixo, que não pôde ser assinado por 110.000 yuan para atender aos requisitos pelo preço total.

Li disse que não poderia aceitar esse pedido.Os dois lados negociaram muitas vezes, mas nunca alcançaram opiniões consistentes.Após dois meses do assunto, o Sr. Li confiou um advogado para processar o tribunal, exigindo o cancelamento do "Contrato de Pedido de Imóveis de Price Especial" assinado pelas duas partes. Depósito de 100.000 yuan.

Os desenvolvedores argumentaram que a principal responsabilidade de assinar o "contrato de venda da casa de commodities" era o Sr. Li.Em 23 de outubro de 2014, as duas partes chegaram a um consenso sobre a habitação especial e assinaram um contrato adicional, indicando que o Sr. Li concordou em solicitar um relatório sobre o preço mínimo de compra do Departamento de Gerenciamento de Habitação e as casas especiais que eles adquirido ainda fez o contrato original com o contrato original.Mas o Sr. Li se arrependeu e insistiu que ele tinha que assinar e reportar a um preço de 8888 yuan/metro quadrado, caso contrário, ele iria fazer o check -out.Para esse fim, o desenvolvedor e o departamento de gestão habitacional se comunicaram muitas vezes. assine o contrato.Em 21 de novembro do mesmo ano, o desenvolvedor cortou as unidades e residências do Sr. Li uma "carta ao pedir aos clientes que assinassem um contrato de compra em casa e passe pelas formalidades da hipoteca", informando o Sr. Li para assinar um contrato de negociação da casa comercial. O Sr. assinou.Tudo foi operado de acordo com os requisitos do Sr. Li, mas o Sr. Li ainda insistiu em verificar. Li.

O tribunal ouviu as declarações e evidências apresentadas pelas duas partes e pelo julgamento. para o Sr. Li.

Além disso, não é um motivo para os desenvolvedores estarem isentos da assinatura do contrato de vendas para moradias comerciais devido ao baixo preço unitário da moradia.Portanto, o Tribunal determina que o desenvolvedor quebre o contrato e será dobrado de acordo com a penalidade de depósito.

Revisão do advogado:

O contrato não pode ser assinado porque o preço unitário é muito baixo

Os desenvolvedores são responsáveis ​​pela principal responsabilidade

Hu Zengdong: Advogado de Zhejiang Liuhe Law Firm palpites jogo bicho para hoje

De acordo com a "interpretação judicial das disputas de contrato de venda de commodities", o vendedor coleta depósitos do comprador, assinando, pedidos, reserva, etc. Como garantia da assinatura da compra e venda de moradias de commodities. ;

Nos casos acima, a razão pela qual o comprador não assinou um contrato de negociação de habitação de commodities com o desenvolvedor foi devido ao baixo preço unitário da habitação e não conseguiu registrar o registro. No desenvolvedor.Portanto, o Tribunal decidiu que o desenvolvedor deve dobrar a penalidade de depósito ao comprador e reembolsar os juros sobre o adiantamento e os juros do banco durante esse período.

Repórter Jiang Jiayi palpites jogo bicho para hoje