jogos para trabalhar textos

Mapa de dados: um projeto de habitação comercial perto da Guoxing Avenue, Haikou.Foto de Luo Yunfei, um repórter da agência de notícias da China

As "medidas intermediárias para o gerenciamento da moradia em Pequim em Pequim" solicitaram as opiniões recentemente da sociedade.Como um ajuste adicional, otimização, atualização e padronização da política de habitação comercial auto -residencial original, a habitação de propriedade comum melhorará ainda mais o nível de qualidade, o nível de gerenciamento e a escala de suprimentos.Do ponto de vista dos especialistas do setor, as políticas habitacionais de co -propriedade são medidas importantes para a regulamentação do mercado imobiliário de Pequim do lado da oferta.

De fato, desde que Pequim abriu uma nova rodada de regulamentação imobiliária em 17 de março, o mercado retornou gradualmente à racionalidade e a ordem do mercado foi constantemente padronizada.Pequim propõe fornecer 1,5 milhão de casas dentro de 5 anos e usar medidas de 4 "três a sete" para levar em consideração as necessidades das pessoas que só precisam comprar uma casa e a demanda de moradia "nova Pequim".Especialistas do setor disseram que Pequim usa idéias de reforma estrutural do lado da oferta para regular o mercado imobiliário, suprimir especulações do lado da demanda e garantem apenas a demanda do lado da oferta.

"Casa de propriedade comum"

Mirando para a camada de sanduíche só necessária

A Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim redigiu recentemente as "medidas intermediárias para a administração do município de Pequim" com a Comissão de Desenvolvimento e Reforma Municipal de Pequim, a Comissão de Finanças Municipais de Pequim e a Comissão de Planejamento e Terreno Municipal de Pequim.

A política de habitação de propriedade comum é implementada pelo governo e pelo comprador para compartilhar os direitos de propriedade dos mesmos direitos de propriedade.

Este método fica claro que a meta de fornecimento da habitação de propriedade comum é atender às condições de compra de moradia em Pequim e sem famílias de habitação em nome dos membros da família.Entre eles, se uma única família se aplicar à compra, o candidato deve ter 30 anos.Uma família só pode comprar uma casa de propriedade comum.Os candidatos que assinaram um contrato de compra de habitação, a cobrança de acordos de remuneração de moradias e um registro de registros de transferência de habitação não devem comprar moradias comuns.

Para promover a distribuição equilibrada e precisa, a listagem é vendida preferencialmente ao registro doméstico do projeto em que o projeto está localizado, e não há famílias de registro doméstico em outros distritos em Pequim, onde o projeto está localizado, assim como o Trabalho estável na região onde o projeto está localizado. jogos para trabalhar textos

Desde 2013, Pequim explorou algumas experiências e práticas eficazes no trabalho de moradia auto -ocupada de commodities, como o objeto de suprimento é limitado a famílias sem casa, implementou a alocação regional, introduziu os padrões de planejamento e planejamento de aprimoramento e melhoria de especialistas, etc., e e os padrões de planejamento de revisão e aprimoramento, etc. recebeu as massas.A habitação de propriedades co -devastada é um ajuste adicional, otimização, atualização e padronização das políticas de habitação comercial auto -residencial originais.

A pessoa relevante encarregada da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim disse que a política de habitação de propriedade comum é propícia a conter as necessidades especulativas de investimento habitacional, tornando o sistema habitacional mais justo e razoável, promovendo o desenvolvimento constante e saudável do imóvel imobiliário a indústria e acelerar a formação do sistema básico de mercados imobiliários que atendem às características da capital e dos mecanismos de efeitos de longo prazo para ajudar mais pessoas a realizar suas vidas.Especialistas disseram que a introdução de políticas de habitação de propriedades comuns, por meio de preços razoáveis, alocação mais justa e razoável, suprimir resolutamente a demanda de moradias especulativas de investimento, promoverá efetivamente a operação suave dos preços das casas de Pequim.

4 "Sanqi Kai"

Inibir "especulação" para garantir "vida"

Como uma das medidas importantes para a regulamentação e o controle do mercado imobiliário no lado da oferta de Pequim, os direitos de propriedade e a política habitacional de propriedade de co -pertencentes são realizados de maneira ordenada.Focando em explorar o mecanismo de regulamentação de longo prazo, Pequim está usando quatro "Sanqi Kai" para realizar a reforma estrutural do lado da oferta do mercado imobiliário.

Recentemente, o projeto de autonomia de Jindu Homeland, no distrito de Chaoyang, lançou a compra on -line. Famílias gratuitas que trabalham no trabalho distrital e estão em conformidade com a política de restrição de compra municipal de Pequim.

Zou Jinsong, vice -diretor da Comissão Municipal de Habitação e Construção de Pequim, disse que os novos empregos estáveis ​​de Beijingers que têm emprego estável a longo prazo implementam o aluguel especial e a venda de habitação de aluguel de auto -entusiasmo e aluguel público, que reflete a tolerância e a temperatura do devido ao escopo da segurança habitacional."New Beijingers" e Old Beijingers compartilharão os resultados da reforma e da abertura e o desenvolvimento da capital.

As novas famílias caseiras de Pequim e Pequim, moradias, moradias públicas e outras moradias acessíveis alocadas para o plano "Sanqi Kai", que é um dos quatro "Sanqi Kai" proposto pelo mercado imobiliário de Pequim na regulamentação lateral da oferta.As outras três "abertura de três sete" incluem: Entre as 1,5 milhão de casas fornecidas em Pequim nos próximos 5 anos, os direitos de propriedade representam 70%e arrendados por 30%; O mercado é responsável pelo mercado de vendas de 70%, 30%das casas como reassentamento direcional;

"A proposta de Pequim de fornecer 1,5 milhão de casas nos próximos cinco anos não é apenas para anunciar o fornecimento estável de fornecimento com antecedência, mas também para otimizar a oferta de mercado por meio de ajuste estrutural". Os 1,5 milhão de casas que foram fornecidas anteriormente, menos de 10%da moradia de aluguel e a garantia para as pessoas que não conseguiram comprar uma casa por enquanto não eram tanto.Esses quatro "Sanqi Kai" fornecem diferentes tipos de moradias para atender às necessidades das pessoas em diferentes níveis.

"É difícil continuar a regulamentação da regulamentação do lado da demanda. Não apenas as contradições da oferta e da demanda não foram resolvidas, mas elas acumularão mais riscos. A parte da demanda também estudará contramedidas para reduzir os efeitos da política" Que, no lado da demanda, para suprimir a especulação, a demanda pelo método de regulamentação imobiliária do lado da oferta -"dupla" do mercado imobiliário "de Beijing dissipará as dúvidas das pessoas sobre" cada vez mais aumento ".

Do ponto de vista dos especialistas do setor, os quatro "Sanqi Kai" propostos pelo fornecimento de moradias de Pequim é um reflexo total da reforma estrutural da regulamentação e do lado da oferta do mercado imobiliário.Pequim regula o mercado imobiliário de reformas estruturais do lado da oferta, o que fortalece os atributos vivos da habitação.

Reserve mais ferramentas de regulamentação do mercado imobiliário

Em uma loja intermediária bem conhecida localizada na área de Pequim de Pequim, o agente Pony recomenda recentemente uma lista de moradias para preços de preço baixo para os clientes."Uma citação de 103 metros do quadro de 103 acabou de cair para 5,1 milhões".

Em torno de muitas comunidades de projetos de "mudanças comerciais", muitas lojas intermediárias imobiliárias conhecidas foram fechadas."Desde que o novo projeto de 'Modelagem de Negócios' de Casting de Pequim é vendido para indivíduos, a moradia de segunda mão comprada por indivíduos não requer casas e pagando por 5 anos de seguridade social. Dizem que ele fechou mais de 40 lojas intermediárias perto do" Reconstrução de negócios "Comunidade.

Quando muitas lojas intermediárias perto de Xuanwumen, o distrito de Xicheng, Pequim, quando perguntadas se havia uma "casa do distrito escolar", o intermediário não estava mais entusiasmado com o passado.

Os três cenários acima são o caso em que os repórteres visitaram recentemente o segundo mercado imobiliário em Pequim em Pequim.O "White Paper em Beijing Housing and Urban -Rural Development (2017)" lançado recentemente mostrou que a proporção do número de moradias de segunda mão e novos conjuntos de vendas comerciais de moradias aumentou de 2,2: 1 em 2015 para 4.6: 1 em 2016 em 2016 .O mercado imobiliário de Pequim entrou na "Era das ações"; portanto, o segundo mercado imobiliário pode refletir melhor a situação geral do mercado.

Hoje, compradores e vendedores se tornaram cada vez mais racionais e a ordem do mercado é constantemente padronizada.De acordo com as estatísticas de Weiye, eu amo meu Instituto de Pesquisa de Mercado em Home, em julho de 2017, 7158 unidades da segunda mão em Pequim, 68%a partir de julho de 2016 e 19,7%em relação ao mesmo período de junho deste ano das redes habitacionais de segunda mão em Pequim se apaixonou pelo quarto mês consecutivo.Em julho, o preço médio da transação da segunda mão em Pequim diminuiu 1%novamente do que em junho e caiu no terceiro mês consecutivo desde maio.

"As mudanças ativas no mercado imobiliário de Pequim se originaram de uma série de" patch "da regulamentação do mercado imobiliário". Mercado imobiliário, é particularmente necessário "pisar nos freios" no lado da demanda em tempo hábil.Isso é para estabilizar o mercado e estabilizar o coração do povo.Do crédito diferenciado a dois conjuntos de empréstimos ao divórcio, a regulamentar o projeto de "mudança comercial", Pequim introduziu continuamente 18 mercados de propriedades regulatórias políticas para conter o investimento em investimentos.

"Depois que a política foi introduzida, é mais importante aderir ao fim e implementá -la estritamente. Além do" patch ", Pequim também promove o espírito de 'unhas'". O mercado imobiliário deve manter a estabilidade a longo prazo no mercado."A determinação de estabilizar os preços das casas não mudará".

jogos para trabalhar textos

O sistema de constituir um sistema de "compra e aluguel"

"No ano passado, sua filha se tornou a primeira série da primeira série da escola primária do campus norte da primeira universidade normal e ela colocou um lenço vermelho no último semestre". Alugada pela Sra. Lu no projeto de aluguel público de alta loja. É um grande evento.

No plano de suprimentos dos próximos cinco anos, o aluguel de imóveis é relativamente alto.Lu, que mora na comunidade de habitação de aluguel público na loja de Gaomi, assumiu a liderança na política de admissão para crianças.

Entre os 16 projetos habitacionais de aluguel público realizados pelo Municipal Housing Center em 2016, 199 crianças que alugaram famílias estavam na inscrição mais próxima.O repórter descobriu que os departamentos municipais de Pequim relevantes estão estudando e formulando as medidas de gerenciamento para o arrendamento de moradias.

Nos próximos 5 anos, a proporção de moradias de aluguel fornecida por Pequim é relativamente alta.O "preço limitado da casa e o preço competitivo da terra" atualmente implementados pelo mercado de terras de Pequim acabará por entrar na área de auto -participação competitiva fornecerá alguma moradia de aluguel.De acordo com Zou Jinsong, Pequim construirá moradias de aluguel em terras coletivas de construção, atrairá a entrada de capital social e resolverá o problema dos altos custos de terra.

De fato, desde 2011, Pequim lançou sucessivamente projetos piloto para a construção coletiva de terras arrendadas em 5 lugares, incluindo Tangjialing e Chaoyang Porida Village, em Haidian, alugou para funcionários de parques industriais vizinhos ou arrendados pelo distrito e pelo governo do condado como aluguel público Habitação.Devido à solução do problema da terra, o custo de construção é diretamente reduzido. o mercado periférico.

"Casas que mantêm casas por organizações econômicas coletivas, os departamentos de segurança habitacional podem alugar e alcançar o gerenciamento de operações de aluguel padronizado, de acordo com um conjunto completo de regras de habitação pública de aluguel". e os governos do condado alugados, pagam 5 a 10 anos de aluguel como fundos de construção, as casas são usadas como moradias de aluguel público, enfrentando metas de segurança habitacional urbana e alterando "reabastecimento de tijolos" em "reabastecimento".

Certifique -se de que o pouso de 4 "Sanqi Kai" deve primeiro garantir o fornecimento de terras.O repórter descobriu que, além de construir moradias de aluguel em terras coletivas de construção, Pequim garantirá que 1.000 hectares de terras de construção de estado estatal este ano sejam usadas para construir casas.Ding Xiao, engenheiro -chefe da Comissão de Planejamento Municipal de Pequim, disse que não apenas a Pequim publicou um plano de fornecimento de 5 anos pela primeira vez, mas também mudou o plano de fornecimento de terras de orientação para instrução. .

Além disso, Pequim resolveu 161 1311.312 milhões de metros quadrados de projetos de aquisição de terras e foram iniciados 228 9,65 milhões de metros quadrados.Impulsionado pelos departamentos relevantes dos dois níveis da área urbana, a partir do final de maio, o projeto não iniciou projetos para realizar 2,95 milhões de metros quadrados, e os projetos que não foram inseridos no mercado para realizar 2,16 milhões de quadrados quadrados metros.O Departamento de Habitação e Construção de Pequim está tomando várias medidas para promover esses projetos o mais rápido possível.

"Para controlar os preços da terra, as restrições de Pequim e os métodos de transferência de terras afetarão a renda do financiamento da terra; uma série de medidas estritas de regulamentação imobiliária também afetará as transações habitacionais, levando a um declínio significativo na tributação" não relaxou a regulamentação do mercado imobiliário devido à diminuição da renda em vários aspectos, que mantiveram sua devida força. jogos para trabalhar textos