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Título original: "It's Money"!Seis empresas habitacionais particulares obtiveram um valor de financiamento de mais de 100 bilhões de fusões e aquisições, e os ativos futuros podem ser mais frequentes.

Autor: Zhang da

Com uma série de apoio à política financeira, as empresas de habitação particular recuperaram o financiamento.

De acordo com estatísticas de repórteres chineses de corretores, desde este ano, 6 empresas de habitação particular, incluindo Country Garden, Xuhui e Midea Real Estate obtiveram fusões e aquisições de financiamento, com uma quantia total de mais de 100 bilhões de yuans.

Insiders do setor entrevistados por repórteres chineses de empresas de valores mobiliários acreditam que o escopo das empresas de apoio ao financiamento de fusões e aquisições continuou a se expandir. .Recentemente, a camada regulatória continuou a falar para apoiar as fusões racionais e a aquisição e a reorganização das empresas oportunidade.

Várias empresas privadas receberam fusões e suporte de financiamento de aquisições

Desde este ano, com o apoio de uma série de políticas financeiras, as instituições financeiras se expandiram de empresas estatais para empresas privadas, especialmente desde março, exceto por empresas imobiliárias como o Country Garden e o Xuhui Real Estate e outras 100 bilhões de moradias As empresas também obtiveram freqüência apoio ao financiamento de fusões e aquisições. jogos do blaze do monster machine

Em 21 de abril, o New Hope Real Estate e o Banco do Banco Industrial assinaram um acordo de cooperação estratégica. do Industrial Bank, usado especialmente para negócios de fusões e aquisições, incluindo, entre outros, fusões e empréstimos para aquisições, fundos de fusões e aquisições, securitização de ativos e outros tipos de negócios de financiamento inovador.

Esse é o apoio do New Hope Real Estate depois de obter uma quantidade especial de financiamento de fusões e aquisições do SPDB em 24 de março, e o New Hope Real Estate foi apoiado por instituições financeiras.Desde a abertura do financiamento de fusões e aquisições, o New Hope Real Estate ganhou um total de 13 bilhões de yuan de cotas de financiamento de fusões e aquisições para o Pudong Development Bank e o Industrial Bank.

Vale a pena notar que, entre as empresas habitacionais particulares, a Mides Real Estate recebeu o maior número de apoio ao financiamento de fusões e aquisições. Empréstimo habitacional de aluguel acessível.

Como chefe das empresas habitacionais, o Country Garden, em março, recebeu duas instituições de fusões e aquisições de apoio ao financiamento, a saber, a cota de 15 bilhões de financiamento do China Merchants Bank, no total de 35 bilhões de yuan.

De acordo com estatísticas de repórteres de empresas de valores mobiliários, desde este ano, seis empresas imobiliárias particulares, incluindo Country Garden, Xuhui, Midea Real Estate, Xinwan Real Estate, Ruian Real Estate e Ruian Group, receberam mais de 100 bilhões de yuans em fusos e aquisições de instituições financeiras. jogos do blaze do monster machine

Pela razão pela qual Midea Real Estate e New Hope Real Estate receberam apoio de muitas instituições, Liu Shui, a pessoa encarregada do Departamento de Empresas e Empresas do Instituto de Pesquisa de Dados da China, disse em entrevista a um repórter chinês de uma empresa de valores mobiliários que o monitoramento do Instituto de Pesquisa do Médio mostrou que as vendas da MIDEA em 2021 eram de 137,14 bilhões de yuan. Todos os quais são empresas habitacionais privadas de alta qualidade, com boas condições financeiras de 100 bilhões de campos.

"Agora, o escopo das empresas de apoio a fusões e aquisições está se expandindo. A partir do período anterior, as principais empresas de propriedade do estado se expandiram para empresas de habitação privadas de alta qualidade em grande escala. No futuro, os objetos que obtêm fusões e financiamento de aquisições Continuará a se expandir e apoiará uma líder regional estável para empresas habitacionais privadas.

Liu Shui analisou ainda a razão pela qual, por um lado, as empresas imobiliárias privadas de alta qualidade maior, o desenvolvimento imobiliário e os recursos de operação também são relativamente fortes. .Por outro lado, é uma empresa de habitação privada líder saudável. Capacidades para a resolução de risco de projetos de seguros locais.Apoie as fusões e aquisições de empresas habitacionais privadas regionais, que é propício a incentivar as empresas a participar ativamente da aquisição de fusões e aquisições nas empresas de seguros e ajudar a resolver os riscos imobiliários.

Futuro negociação de ativos pode ser mais frequente

Os repórteres chineses de empresas de corretagem descobriram que empresas imobiliárias como Country Garden, Midea Real Estate receberam fusões e aquisições mais frequentes.

Cheng Guangyu, vice -presidente executivo da Country Garden, disse na Conferência de Performance de 2021 em 30 de março que, desde o quarto trimestre do ano passado, o Country Garden se comunicou com mais de dez partidos em mais de dez partidos. O acordo de aquisição, e haverá basicamente negociações, e os acordos correspondentes serão realizados.

Cheng Guangyu também disse que, no passado, era mais dos acordos de compra consolidados e de compra correspondentes com os projetos originais, e havia muito poucos novos projetos."Atualmente, os bancos e a AMC também têm boas fusões e aquisições e também estão conduzindo alguns contatos. Eles farão acordos mais detalhados e discutirão os ativos interessados ​​em pacotes de ativos ou pacotes de ativos". Deve ser um meio relativamente importante de obter terras este ano, e também é um meio de que o jardim do país é bom.

O Midea Real Estate também recebeu fusões e aquisições com Zhengrong, Yajule, Jinke e ano fantástico.Hao Hengle, presidente do Conselho de Imóveis de Midea, disse na Conferência de Performance de 2021 em 28 de março que, desde o quarto trimestre do ano passado, a Midea Real Estate adquiriu 13 projetos de patrimônio de desenvolvimento.As metas de aquisição são principalmente projetos cooperativos, como o Projeto de Jardim Zhengrong Binhe de Changsha Midea, o Yaju le Yunzhu em Wuhan Midea, o condado de Jinke de Chongqing Midea e o trabalho de Foshan Midea.

De acordo com os dados do CAIC, no primeiro trimestre de 2022, as empresas imobiliárias continuaram a tendência de venda frequente de ativos no ano passado. primeiro.

Vale a pena notar que, desde o quarto trimestre do ano passado, as empresas habitacionais receberam e adquiriram projetos, que são principalmente projetos cooperativos, envolvendo menos ativos principais e mais empresas habitacionais ainda têm emoções.

Nesse sentido, Ding Zuyu, reitor executivo do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai E -House, acredita que, por um lado, porque os ativos da mais alta qualidade da empresa pertencem aos principais chips na negociação da transação, pode causar uma sistêmica sistêmica Risco para causar facilmente o efeito da borboleta;

No entanto, Ding Zuyu apontou que algumas transações principais de ativos surgiram gradualmente, e transações típicas como o Shimao Group vendem o Maoyue Hotel no Bund of Shanghai.Em 28 de janeiro, o Shimao Group divulgou um anúncio dizendo que assinou um contrato de venda com o Grupo Imobiliário de Xangai para vender a banda de Xangai Maoyue Hotel com um custo total de RMB 4,5 bilhões.Espera -se que obtenha a receita de venda de cerca de RMB 3,01 bilhões.

Como os meios mais eficazes de resolver riscos e realizar os meios mais eficazes do setor imobiliário, as fusões e aquisições de projetos em empresas habitacionais foram fortemente apoiadas pelas autoridades regulatórias financeiras.

Em 20 de dezembro do ano passado, o Banco Central e a Comissão Regulatória Bancária da China emitiram o "Aviso de fazer um melhor serviço de fusões e aquisições de fusões e aquisições do Projeto de Riscos de Riscos de Risco Projetos de alta qualidade de grandes empresas imobiliárias.

Em 16 de março deste ano, a Comissão Financeira do Conselho de Estado realizou uma reunião especial. Transforme -se no novo modelo de desenvolvimento.No mesmo dia, a Comissão Regulatória Bancária da China declarou que promoveu ativamente o modo de desenvolvimento do setor imobiliário, incentivou as instituições a conduzir uma ordem constante de fusões e empréstimos para aquisições e se concentraram em apoiar empresas imobiliárias de alta qualidade a adquirir Projetos de alta qualidade em empresas habitacionais difíceis.O CSRC também disse que cooperar ativamente com os departamentos relevantes para resolver de maneira eficaz e eficaz os riscos das empresas imobiliárias. jogos do blaze do monster machine

Em 18 de abril, o Banco Central e o Departamento de Câmbio emitiram o "Aviso de fazer um bem para a prevenção e controle de controle e desenvolvimento econômico e de desenvolvimento social", que propuseram claramente que "bancos comerciais, empresas de gerenciamento de ativos financeiros etc. deveriam Faça um bom trabalho dos principais projetos de descarte de risco para empresas imobiliárias para fusões e aquisições financeiras, constante e ordenado, realizando os negócios de empréstimos de fusão e aquisição, aumentam o apoio de fusões e financiamento de títulos de aquisições e fornecem ativamente fusões e aquisições de consultoria financeira Serviços. jogos do blaze do monster machine

Em 19 de abril, o Banco Central e o CBRC mantiveram em conjunto um simpósio sobre o apoio financeiro da economia real e propuseram que "é necessário implementar o sistema de gerenciamento macro -prudencial para imóveis e finanças, distinguir riscos de projetos e grupo corporativo riscos e não consome empréstimos cegamente, desconectem empréstimos e pressionem empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha -se Empréstimo, mantenha empréstimo, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos e mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos, mantenha empréstimos e mantenha empréstimos O financiamento imobiliário é suave e ordenado.

Ding Zuyu acredita que a supervisão continua a falar para apoiar as fusões racionais e aquisições e financiamento relacionado a reorganização relacionados às empresas, melhorar o mecanismo de apoio ao financiamento dos títulos de empresas privadas e estimular a vitalidade e a criatividade das empresas privadas. A relação sexual será fortalecida ainda mais, o que é uma boa oportunidade para empresas imobiliárias de alta qualidade.(Corretor da China)