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Ontem, o Ministério das Finanças, a Administração Estadual de Tributação e o Ministério da Habitação e Construção emitiram em conjunto um documento para ajustar o imposto tributário e o imposto comercial das transações imobiliárias, e o mercado imobiliário que enfrenta a pressão de "Destocking" para receber as boas -vindas os benefícios da política. jogo de hoje da nba

90 metros quadrados de ponto de redução de impostos Ponto crítico

O Ministério das Finanças afirmou que, se a área da única casa para a compra de indivíduos for de 90 metros quadrados e abaixo, o imposto de ação é cobrado a uma taxa de imposto de 1%; deve ser cobrado a uma taxa de imposto de 1,5%.Para o segundo conjunto de moradias aprimoradas dos indivíduos, se a área for de 90 metros quadrados e abaixo, o imposto de ação será cobrado a uma taxa de imposto de 1%; taxa de 2%.Além disso, a política tributária operacional também foi ajustada. vendas estrangeiras. jogo de hoje da nba

É difícil desfrutar de descontos fiscais em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen

Vale a pena notar que a nova política fiscal e tributária "intencionalmente" nessa época ignorou as cidades de primeira vez.O Ministério das Finanças enfatizou que a política tributária preferencial preferencial e a política tributária de negócios para a compra pessoal de famílias em indivíduos não aplicaram quatro cidades mais importantes em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen.As pessoas da indústria geralmente acreditam que a política de redução de impostos para compras da Câmara formou um benefício significativo para o mercado imobiliário, que é propício ao mercado imobiliário das cidades de primeira primeira vez. jogo de hoje da nba

"Não há problema de inventário nas cidades da primeira vez. Espera -se que as políticas de flexibilização subsequentes sejam difíceis de cobrir as cidades mais importantes, mas o impacto psicológico dessas políticas no impacto psicológico das cidades mais importantes é ainda maior" Dawei, analista -chefe da Zhongyuan Real Estate.

Comprar casas de segunda mão é mais benéfico do que novas casas

A nova política fiscal e tributária também formou um efeito favorável significativo na melhoria da demanda sexual.Nas políticas fiscais e tributárias anteriores, muitas cidades têm diferentes graus de redução na primeira casa, mas as duas casas acima de 140 ou 144 metros quadrados são cobrados a um imposto de ação a uma taxa de imposto de 3%Tomando Nanjing como exemplo, os compradores compram uma casa aprimorada com um preço total de 2 milhões de yuans.Se a moradia for superior a 90 metros quadrados, ela deverá ser paga por 60.000 yuan em ações antes e agora só precisa pagar 40.000 yuan.

O impacto do New Deal na moradia de segunda mão é maior que as novas casas.De acordo com Zhang Dawei, "Impostos reais de tempo em casas de segunda mão, a maioria das novas casas é moradia. Basicamente, há um problema de pagamento de imposto sobre ações quando a casa está fechada".

Incentivar a circulação imobiliária de grande porte

"O ajuste da política tributária de escrituras é regular as transações habitacionais de métodos orientados para o mercado, como Tributação financeira, financeira. Deve -se dizer que é uma parte importante do portfólio de políticas de Destocking". O centro de think tank do Instituto de Pesquisa E -House, acredita que a nova política fiscal e tributária é exceto para proteção. Habitar e incentivar os compradores a trocarem ativamente suas casas.

Em relação ao ajuste do imposto operacional, Yan Yuejin introduziu isso em comparação com a política em março de 2015, a maior mudança é ajustar a taxa de imposto de vendas de imóveis não -Tutong por mais de 2 anos."Isso é equivalente a incentivar propriedades de grande porte a circular no mercado ou incentivar algumas novas casas em grande escala a serem lançadas no campo de circulação imobiliária".

A nova política fiscal e tributária pode promover empresas habitacionais para ajustar a estrutura do produto e a estratégia de preços até certo ponto.Yan Yuejin disse: "Para reduzir a evasão fiscal ou de impostos, algumas empresas habitacionais dividirão a habitação de mais de 144 metros quadrados em dois direitos de propriedade virtual para venda. Agora, o imposto de grande escala e as ações de ações de A habitação comum não é grande.

Pequim Morning Post Reporter Yang Yi jogo de hoje da nba