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Securities Times Reporter Li Xiaoping jogo de bola grande

O preço do aluguel é de 2588 yuan/metro quadrado por ano.Como todos sabem, o verdadeiro destaque é a licitação para taxas de admissão realizadas em 24 de novembro.

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Depois que dezenas de funcionários vazaram durante a noite, a pequena cidade de commodities finalmente anunciou que a oferta de licitação para o mercado de expansão leste na expansão leste do distrito foi anunciada em 25 de novembro.Segundo estimativas, espera -se que a pequena cidade das commodities tenha uma renda de aproximadamente 1,6 bilhão de yuans nas taxas de qualificação no mercado de expansão leste no mercado de expansão leste. jogo de bola grande

A altura da taxa de admissão é a mais preocupada com os investidores, mas com pequenas cidades de commodities e comerciantes de Yiwu, seja a política de licitação do mercado de expansão do leste na área pode ser implementada sem problemas, é com o que eles se preocupam.Na sua opinião, é a primeira vez que a pequena cidade de commodity lança uma política abrangente de aluguel orientada para o mercado.

O The Securities Times Reporter aprendeu que, para implementar com sucesso a comercialização abrangente dessa política arrendada, há 3 meses, a pequena cidade de commodities enviou um grupo de trabalho para entrar no Centro Internacional de Expo de Licitação, e a intenção de vier para a consulta para consultar. jogo de bola grande

"No passado, o mercado de pequenas cidades de commodities poderia ser dividido no estande diretamente após a revisão da qualificação, mas mesmo que a oferta tenha sido vencida este ano, havia mais uma centena de milhares de centenas de milhares, e a taxa de qualificação de Milhões de milhões foram aumentados.

Embora a licitação orientada para o mercado tenha pressionado os operadores, Yiwu, com uma forte atmosfera de negócios, presta mais atenção às lojas.Eles já possuíam um negócio de mercado como um símbolo de riqueza.A licitação do mercado de expansão do leste na área confirmou mais uma vez que a busca entusiasmada do povo de Yiwu por posições de negócios do mercado.Em 24 de novembro, o tráfego circundante do Biddowei International Expo Center estava quase paralisado.

No local da licitação, Zhu?Nesse sentido, sua resposta é: "O investimento no Projeto de Expansão Oriental do Distrito é um método de licitação orientado para o mercado, e o preço dos lances vencedores é determinado pelo mercado". jogo de bola grande

A Yiwu International Trade City é o maior mercado de atacado de pequenas mercadorias do mundo e é conhecido como o "supermercado mundial".Então, quanto custa o estande aqui?Entre as licitações no mercado de expansão do leste no distrito internacional da cidade de Yiyu, o maior preço de licitação foi de 990.000 yuan/metro quadrado e mais de uma pessoa investiu esse preço.

No entanto, o "Formulário de Publicidade de Licitação" assado mostra que o alcance do preço base de lances dos 12 objetos varia de 42.797 Yuan a 71749 Yuan/Square Meter. ~ 258%.

Reforma de recrutamento de lojas antigas?

A promoção do investimento na expansão leste da área foi resolvida.Embora essa política de promoção de investimentos orientada para o mercado seja realizada apenas entre as 2488 cargos de negócios no mercado leste na área, ela afetou muitas famílias antigas de negócios na cidade comercial internacional de Yiwu.

A posição comercial de propriedade do mercado de expansão leste na área da expansão leste é responsável por apenas uma pequena parte da cidade comercial internacional de Yiwu.Atualmente, a cidade comercial internacional de Yiwu, que pertence à pequena cidade das commodities, está dividida em cinco distritos, com cerca de 70.000 cabines comerciais com uma área de cerca de 5,5 milhões de metros quadrados.Além disso, em Yiwu, a pequena cidade das commodities é responsável pelo mercado de bin king, no mercado de roupas da Garden International e no mercado de marketing Yixi, com cerca de 3700, 5.000 e 8.000, respectivamente.Em outras palavras, além das 2488 posições comerciais no mercado de expansão leste no distrito, pelo menos 85.000 posições de negócios em pequenas cidades de commodities.

Por um longo tempo, o negócio de mercado da pequena cidade de commodities foi alugado pelo preço de orientação do governo, e o aluguel varia de 2.000 a 8.000 yuan/metro quadrado por ano.No entanto, o preço do aluguel está longe do valor real da posição comercial.Embora pequenas cidades de mercadorias sejam estritamente proibidas de negócios gratuitos, a transferência privada ainda é proibida repetidamente.Tomando o distrito da cidade comercial internacional de Yiwu como exemplo, a taxa de transferência aqui é a mais cara no mercado da Yiwu, e o preço de mercado geralmente é de 2 milhões a 3 milhões de yuan.

Na sessão de licitação do mercado de expansão leste na expansão leste, o repórter entrevistou o Sr. Feng, que opera no mercado de Yiwu há mais de 10 anos, e ele tem seu próprio julgamento sobre o preço de mercado do comércio internacional da Yiwu Barraca da cidade.Em 2007, o Sr. Feng gastou mais de 3 milhões de yuans para comprar uma barraca de acessórios de joalheria de cerca de 9 metros quadrados no terceiro canal de proprietários do distrito internacional da cidade comercial.Embora o preço de mercado tenha diminuído nos últimos dois anos, referindo -se ao preço da barraca ao lado, o estande de 3 milhões de yuan pode ser vendido atualmente por 56 milhões de yuan, e o aluguel anual deve ser de cerca de 500.000 yuans.Se 4,5 milhões sair, alguém definitivamente agarrará.

No entanto, a "taxa de transferência" na conta operacional da Yiwu não tem nada a ver com a pequena cidade de commodities do proprietário do negócio.Por mais de 10 anos desde a abertura da cidade comercial internacional de Yiwu, as pequenas cidades de mercadorias só podem cobrar dezenas de milhares a 100.000 aluguéis e taxas de administração de famílias operacionais.Ao mesmo tempo, a alta taxa de transferência trouxe séria pressão sobre o inquilino real.

Nesse contexto, surgiu a reforma orientada para o mercado de posições comerciais.Com base nisso, não é difícil de entender.Após a camada de revisão, existem 4.895 assistência médica e há mais comerciantes participando do registro. jogo de bola grande

O modelo de licitação orientado para o mercado do mercado de expansão leste na área também está afetando o julgamento de outros comerciantes na política de arrendamento.A julgar pelas entrevistas aleatórias dos repórteres, uma parte considerável dos comerciantes acredita que a política de aluguel da cidade comercial internacional de Yiwu se tornará gradualmente orientada para o mercado no futuro.A pequena cidade de commodities não comentará o julgamento do operador."A política de promoção de investimentos da expansão leste do distrito é a comercialização da posição comercial da empresa".A pessoa relevante da pequena cidade de commodity disse aos repórteres. jogo de bola grande

Existem muitos licitantes esperando no local.Li xiaoping/foto