O feriado do festival da primavera terminou e os trabalhadores migrantes também retornaram.Com o advento da busca de emprego, os especialistas do setor prevêem que o mercado de aluguel de moradias em segunda mão deste mês também inaugurará um boom imobiliário.
O aluguel de moradias de segunda mão em Dongguan Urban Area não mudou muito.Em termos de unidades, as unidades de uma sala de cama e dois salões são as mais populares.
Fontes de placas aumentaram um pouco o ano -no ano
Recentemente, o repórter visitou vários pontos importantes na cidade de Dongguan.Em uma rua no portão leste de Dongtai Garden, sete ou oito lojas de agências abriram a porta para receber os hóspedes."Após o início do ano, a demanda do mercado por moradias de segunda mão aumentou em comparação com o festival da primavera, e a quantidade de listagens é semelhante ao ano passado. Ainda é suficiente". do segundo mercado imobiliário em Zhongyuan Real Estate em Dongguan, disse a repórteres.
Em termos de aluguel, parece que não mudou muito.De acordo com as estatísticas dos dados da transação do HEFU Real Estate, o mercado médio de aluguel no mercado de aluguel de Dongguan no início de 2015 foi de 27,3 yuan/metro quadrado · mês, um ligeiro aumento de 3,8%ano -no ano, muito menor que o ano -No -ano, aumento de até 10%no início de 2014.
Zhang Huimei, gerente do departamento de marketing da Fillight Jinxin, também disse aos repórteres que as atuais mudanças de aluguel nas áreas urbanas se estabilizaram. aumentou 10%em comparação com o mesmo período em 2013.
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"De fato, a demanda atual por moradias de segunda mão não foi totalmente emergida. Estima -se que, após o festival das lanternas, ou seja, esta semana será explosiva. O segundo mercado de aluguel habitacional após o festival da primavera no ano passado é relativamente quente.
Uma ou duas unidades de salão são as mais populares
Entende -se que as unidades de uma sala e dois quartos após o festival da primavera são recebidos por inquilinos."Muitos clientes que vêm perguntar à porta estão procurando uma ou duas unidades de salas, principalmente por causa das mudanças no trabalho, e precisam alugar uma casa novamente".
Liang Yanming, gerente de mercado da Hefu Real Estate, disse que no mercado de aluguel de Dongguan no início de 2015, o aluguel mais quente de unidades de um salão e duas unidades de salão representava mais de 30 % do mercado geral de aluguel, enquanto o mercado As unidades de três salões representaram quase 30 % do mercado geral.No início do ano passado, a unidade de uma sala também foi o mainstream da negociação no mercado de aluguel de Dongguan, com uma proporção de mais de 30 %.No entanto, no início do ano passado, a popularidade da unidade de três salas foi um pouco mais alta que as unidades de dois quartos. unidades.
Os insiders do setor disseram que nos últimos três clientes, as unidades de três salões também tinham muitos fenômenos porque economizaram mais dinheiro.Atualmente, as pessoas prestam mais atenção à privacidade, então prefiro gastar mais dinheiro para alugar uma ou duas unidades de salão.
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O Dongguan Zhongyuan, mencionado acima, Liu também disse que isso tem algo a ver com o festival da primavera deste ano este ano, porque os clientes do apartamento de três quartos são geralmente uma família e o período de arrendamento é relativamente estável é alterado, ele será alterado em janeiro.
Visita de repórter
Comparação de aluguel de área popular
Dongcheng District Dongtai Plate
Aluguel de um salão: 1300 ~ 1400 yuan
Aluguel de dois meses: 1800 ~ 2000 yuan
O Citic Fengyunhui e Jinghu Chunxiao são ambos imóveis populares na placa do Dongtai.
Jinghu Spring e Yifeng Metropolis Plaza também são imóveis populares favorecidos pelos inquilinos. com, com, com uma unidade de 78 quadros -metros, com, com uma unidade de 78 quadros, com, com uma unidade de 78 quadros -metros, com uma unidade de 78 químicos, com, com uma unidade com, com um 78 -Square -Meter Unit, com, com uma unidade de 78 quadros -metros, com uma unidade de 78 -MEMETRO -MEME , com, com uma unidade de 78 químicos, com, com uma unidade de 78 químicos, com, com uma unidade de 78 -METE. A unidade de 76 metros quadrados de Yifeng Metropolis Plaza também leva os eletrodomésticos para um aluguel mensal de cerca de 1.800 yuan.
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Dongcheng Segundo Novo Mercado
Aluguel de um salão: 1700 yuan
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Aluguel de dois meses: cerca de 2500 yuan
Alguns inquilinos ainda têm uma pessoa especial no novo setor imobiliário.O repórter aprendeu perto da mais recente impressão de Huangqi do edifício Dongcheng que a popularidade do comércio de leasing da impressão de Huangqi atualmente aqueceu gradualmente. O dispositivo doméstico para um aluguel mensal de 2.500 yuan.
Placa de família de Hongyuan Jiangnan, distrito de Nancheng
Aluguel de dois meses: 1300 yuan a 1600 yuan
Nancheng também é uma das áreas quentes da cidade de Dongguan.O repórter viu na filial de Jiangnan Shijia do Hefu Real Estate que um conjunto de 82 metros quadrados de eletrodomésticos no Jinfeng Garden tinha duas unidades de salões com um aluguel mensal de 1.500 yuan.Mu Fengxu, diretor da filial, disse a repórteres que o preço já está baixo.Se o proprietário estiver ansioso para alugar, o aluguel será mais brotos de bambu.Segundo relatos, existe um conjunto de 52 metros quadrados de duas unidades de salas em Jiangnan Yazhu.
Na loja da Baía de Hongjinghu, o repórter também viu que Jiangnan Shijia tem um metro de 82 metros quadrados e eletrodomésticos completos, com um aluguel mensal de 1.600 yuan.
Terra comercial humen
Aluguel de um salão: cerca de 1800 yuan
Aluguel de dois meses: 2300 ~ 3000 yuan
Zhang Ruiling, a filial da Humen Avenue do Hefu Real Estate, disse aos repórteres que, após este ano, ainda existem muitas opções no mercado de aluguel habitacional em Humen.Por exemplo, uma unidade de laço de um salão de um quarto de 58 metros do Mens de Mérico é de cerca de 1.800 yuan por casa.As duas unidades de salão de 74 metros quadrados de pontos de referência são bastante novos no marco.
Se o orçamento não estiver muito alto, você pode considerar que a configuração do dispositivo doméstico não está muito completa.
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